Строительство в составе ЖСПК и в порядке долевого участия

В соответствии с пунктом 3 статьи 44 ЖК перед принятием решения о предоставлении жилого помещения (арендное жилье, жилое помещение в общежитии), о включении в состав организации застройщиков, либо перед заключением договора создания объекта долевого строительства управлением жилищного обеспечения Вооруженных Сил производится уточнение данных, подтверждающих право граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

С этой целью военнослужащим необходимо предоставлять новый пакет документов. Обращаем внимание, что предоставление нового пакета документов необходимо даже в случае предоставления ранее документов, срок действия которых составляет менее 6 месяцев на дату подачи заявления об осуществлении соответствующей ей процедуры.

ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ
В Г.ГРОДНО

Для военнослужащих, состоящих на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий в г.Гродно и Гродненском районе
(далее – учет), предлагаются для распределения двух- и трехкомнатные квартиры в многоквартирном жилом доме: «Проект застройки, магистральные инженерные сети и улицы квартала «Грандичи-24»
в г.Гродно. Жилой дом №2.

Срок ввода жилого дома в эксплуатацию – октябрь 2026 года.

Стоимость строительства 1 кв.м общей площади квартир с учетом выполнения отделочных работ ориентировочно составляет 2396,00 бел.рублей.

Строительство дома будет вестись за счет собственных средств граждан без привлечения льготного кредита, и с адресным выделением субсидии по Указу Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г.
№ 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Жилые помещения, строящиеся гражданами с привлечением средств государственной поддержки, принимаются в эксплуатацию
с выполнением отделочных работ в полном объеме.

В составе объекта имеются:

37 – двухкомнатных квартир;

23 – трехкомнатные квартиры.

Учитывая сжатые сроки направления информации в ГП «УКС города Гродно» о военнослужащих, включенных в состав ЖСПК, военнослужащим, в отношении которых направлены ведомости в адрес командиров воинских частей, необходимо предоставить в управление жилищного обеспечения Вооруженных Сил документы
до 25 апреля 2025 г.

Неподача военнослужащим заявления о вступлении в ЖСПК
в установленный срок рассматривается как отказ от вступления в ЖСПК.

Обращаем внимание, что в соответствии с абзацем десятым
пункта 1 статьи 45 ЖК гражданин снимается с учета в случае отказов
(не менее трех в течение календарного года) от предлагаемого
в установленном порядке вступления в организацию застройщиков.

Направление на строительство будет осуществляться при наличии требуемого типа жилого помещения согласно очередности.

Перечень документов, а также образец заявления размещены
на официальном сайте Министерства обороны Республики Беларусь www.mil.by во вкладке «Жилищная политика» (Строительство, приобретение жилья), телефон для справок 355 11 19.

Образцы документов

Согласно пункту 4² Инструкции об организации строительства частного жилья с государственной поддержкой в Вооруженных Силах, утвержденной приказом Министра обороны Республики Беларусь от 1 октября 2012 г. № 1000, граждане, уволенные с военной службы (службы):

по возрасту;

с правом на пенсию;

по причине утраты трудоспособности, наступившей в результате увечья, профессионального заболевания либо иного повреждения здоровья, связанных с исполнением обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

в связи с организационно-штатными мероприятиями, – до даты трудоустройства в другую организацию,

и сохранившие право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по прежнему месту военной службы, вправе осуществить строительство частного жилья с государственной поддержкой в любом населенном пункте Республики Беларусь (за исключением г. Минска и населенных пунктов Минского района) при наличии оснований, установленных в пункте 1 статьи 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь, для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий в выбранном населенном пункте, с последующим снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по прежнему месту военной службы.

При этом соблюдается очередность постановки таких граждан и военнослужащих на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы в выбранном населенном пункте.

Для реализации указанного права таким гражданам необходимо сообщить в управление жилищного обеспечения Вооруженных Сил населенный пункт, в котором они желают улучшить свои жилищные условия.

Образец заявления о включении в состав ЖСПК

Образец согласия на использование персональных данных

Перечень документов, представляемых и запрашиваемых при направлении на строительство

Образец заявления при направлении на долевое строительство

Порядок извещения и направления для заключения договоров создания объектов долевого строительства

***