Закрыть Орган принятия

Памятка нуждающемуся в улучшении жилищных условий

Как стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

В Вооруженных Силах Республики Беларусь уделяется большое внимание обеспечению военнослужащих собственным жильем. Для этого при военном ведомстве по всей республике формируются жилищно-строительные потребительские кооперативы. Более того, государство предоставило людям в погонах отличную возможность получить земельный участок и возвести на нем собственный дом.

Однако следует помнить один важный факт: для того чтобы включиться в систему жилищного обеспечения, необходимо встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Мы расскажем вам о том, как это сделать.


Система учета нуждающихся в улучшении жилищных условий

Для начала отметим, что первоисточником в этом важном вопросе является Инструкция об организации работы по учету нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставлению жилых помещений государственного жилищного фонда в Вооруженных Силах, утвержденная приказом министра обороны Республики Беларусь от 1 октября 2012 г. № 1000 «Об утверждении правовых актов в сфере жилищного обеспечения военнослужащих и гражданского персонала Вооруженных Сил».

В соответствии с этим документом система учета нуждающихся в улучшении жилищных условий военнослужащих (гражданского персонала) и членов их семей состоит из трех звеньев. Первое из них — уполномоченное должностное лицо, которое имеется в каждой воинской части (кроме центральных органов военного управления). Следующее звено — это уполномоченный орган, которым является управление жилищного обеспечения Вооруженных Сил Республики Беларусь. Начальник управления жилищного обеспечения уполномочен министром обороны на принятие решений по заявлениям военнослужащих.

Третья ступень системы — общественная комиссия по жилищным вопросам Вооруженных Сил, которая осуществляет общественный контроль за ведением учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы (работы).


Кто имеет право стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Не каждый имеет право претендовать на льготное строительство жилья, равно как и на служебные квартиры и места в общежитиях. Чтобы стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, военнослужащие и гражданский персонал должны соответствовать критериям, перечисленным в Указе Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 года № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений».


Документы, необходимые для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

Все необходимые документы военнослужащие воинских частей подают через уполномоченное должностное лицо, а военнослужащие и гражданский персонал центральных органов военного управления — напрямую в управление жилищного обеспечения.

1. Заявление на имя начальника управления жилищного обеспечения по форме, установленной в приложении 1 к постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 27 декабря 2010 г. № 28 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 октября 2010 г. № 552».

Гражданский персонал воинских частей заявление пишет на имя командира воинской части.

Образец указанного заявления вы можете получить у уполномоченного должностного лица, а также в управлении жилищного обеспечения.

2. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и (или) состоявших на таком учете.

Остальные необходимые документы, в соответствии с принципом одного окна, запрашивает в установленном порядке и (или) истребует в воинской части уполномоченное лицо (при условии предварительной оплаты государственных пошлин, если они требуются для получения каких-либо справок). Однако военнослужащий вправе самостоятельно их представить.

Итак, дополнительно требуются:

3. Справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по месту подачи заявления. Справка платная, требуется отдельно на каждого члена семьи, в том числе и на девичью фамилию супруги. Получить ее можно после оплаты государственной пошлины в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ними.

4. Справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи, выдаваемая организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда, или организацией, предоставившей жилое помещение, или сельским, поселковым, городским (городов районного подчинения) Советом депутатов (исполнительным комитетом).

5. Домовая книга (при ее наличии) — в случае постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, проживающих в одноквартирном, блокированном жилом доме.

6. Документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения (в случае наличия такого права).


Что дальше?

Если заявление и документы соответствуют требованиям законодательства, уполномоченное лицо в семидневный срок с момента регистрации заявления направляет их заказной корреспонденцией вместе с сопроводительным письмом в управление жилищного обеспечения. Там специалисты тщательно проверяют поступившие документы. В течение месяца с даты регистрации заявления в воинской части при наличии на то законных оснований готовится проект решения начальника управления жилищного обеспечения о постановке военнослужащего на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Указанный проект решения выносится для рассмотрения на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам Вооруженных Сил, результаты которого начальник управления жилищного обеспечения учитывает при принятии решения.

Извещение о решении направляется военнослужащему. При положительном решении он считается принятым на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы со дня регистрации заявления в воинской части.

В случае отказа в извещении указываются основания, ставшие причиной отрицательного решения.


Меняем место службы

Что делать, если вас переводят к новому месту военной службы (в воинскую часть, размещенную в другом населенном пункте, или в другую воинскую часть, расположенную в том же населенном пункте)?

В первую очередь необходимо помнить, что по прежнему месту службы вас снимут с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. И если в течение шести месяцев вы не станете на такой учет в новой воинской части, ваша очередь аннулируется и придется все начинать сначала.

Чтобы вернуться в списки нуждающихся с первоначальной даты постановки на учет, необходимо в воинской части по новому месту военной службы подать соответствующее заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, с указанием даты принятия на учет по прежнему месту военной службы. К этому заявлению в порядке, предусмотренном для постановки на учет нуждающихся, необходимо приложить справки о находящихся в собственности гражданина и членов его семьи жилых помещениях в населенном пункте по новому месту службы.

* Решения начальника уполномоченного органа могут быть обжалованы заместителю министра обороны по тылу — начальнику тыла Вооруженных Сил.

* Справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий выдается по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

* Ежегодно должностные лица управления жилищного обеспечения совместно с воинскими частями уточняют данные, являющиеся основанием для сохранения за военнослужащими права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

* Постановка на учет гражданского персонала, нуждающегося в улучшении жилищных условий, по месту работы в воинской части осуществляется на основании совместного решения командира части и председателя первичной организации Белорусского профессионального союза работников Вооруженных Сил, Пограничных войск, Министерства по чрезвычайным ситуациям (либо уполномоченного им должностного лица) при участии представителей общественной комиссии по жилищным вопросам воинской части (если таковая имеется). В центральных органах военного управления постановка на учет производится на основании совместного решения начальника управления жилищного обеспечения и председателя профкома при участии представителей жилищной комиссии Вооруженных Сил.

* Граждане, уволенные с военной службы и сохранившие право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы, заявления о разделе (объединении) очереди, восстановлении на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, переоформлении очереди с гражданина на совершеннолетнего члена его семьи, о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий подают в уполномоченный орган.


Как получить справку о состоянии на учете

В соответствии с подпунктом 1.3 пункта 1 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» (далее – Перечень), выдача справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий является административной процедурой.

Справка о состоянии на учете выдается военнослужащему лично в день обращения по предъявлению им паспорта.

Выдача справки осуществляется в управлении жилищного обеспечения Вооруженных Сил по адресу: г.Минск, ул.Рогачевская, 20 (каб.4).

Время выдачи справки: по рабочим дням с 9.00 – 13.00; с 14.00 – 18.00.

Справки о состоянии на учете, требуемые для представления в иные государственные органы (иные организации), в соответствии с Перечнем, запрашиваются данными организациями самостоятельно в управление жилищного обеспечения Вооруженных Сил (почтовый адрес: 220050, г.Минск, ул.Рогачевская, 20).

Справка о состоянии на учете выдается по запросам государственных органов, иных организаций (воинских частей) в семидневный срок с момента получения запроса.

Справка о состоянии на учете для финансового органа воинской части запрашивается уполномоченным лицом воинской части на основании обращения военнослужащего с паспортом.

Прием заявок на выдачу справок о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по телефону в управлении жилищного обеспечения не осуществляется.


Как вступить ЖСПК

Прежде чем изложить алгоритм действий для вступления в жилищно-строительный потребительский кооператив (ЖСПК), расскажем о том, что происходит «за кулисами» этого процесса.

На первом этапе управление жилищного обеспечения доводит до командира воинской части список военнослужащих, в отношении которых готовится проект решения о включении в состав организации застройщиков (в соответствии с очередностью постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий).

В день поступления извещения уполномоченное командиром части должностное лицо информирует военнослужащего о формировании организации застройщиков и необходимости в 30‑дневный срок сообщить свое решение о вступлении в указанный ЖСПК. В отношении каждого военнослужащего уполномоченное лицо готовит уведомление и вручает его под роспись либо направляет по месту жительства (пребывания) заказным письмом с обратным уведомлением.

Теперь пришел черед военнослужащему предпринять определенные действия. В 30‑дневный срок с момента получения уведомления он должен (через уполномоченное лицо) представить командиру воинской части либо письменный отказ от вступления в ЖСПК, либо заявление о вступлении в организацию застройщиков.

Вместе с заявлением о вступлении в ЖСПК необходимо представить следующие документы:

— паспорта или иные документы, удостоверяющие личность всех совершеннолетних граждан, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

— документы, подтверждающие право на внеочередное получение льготного кредита на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения (в случае наличия такого права).

* Военнослужащие и гражданский персонал центральных органов военного управления заявление и необходимые документы подают самостоятельно непосредственно в управление жилищного обеспечения. Это же относится и к гражданам, уволенным с военной службы и сохранившим право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту военной службы, а также к тем гражданам, которые были уволены из центральных органов военного управления с сохранением права состоять на учете нуждающихся по месту работы.

* Если военнослужащий в 30‑дневный срок со дня получения уведомления не обратится на имя командира воинской части с заявлением о вступлении в организацию застройщиков и не представит другие необходимые документы либо не представит письменный отказ от вступления в ЖСПК, уполномоченное лицо направляет об этом уведомление в управление жилищного обеспечения для уточнения списка. В дальнейшем это место в ЖСПК будет предложено следующему по очереди военнослужащему.

* 30‑дневный срок обращения военнослужащего с заявлением может быть продлен при наличии уважительной причины, помешавшей ему своевременно обратиться (болезнь, нахождение за пределами населенного пункта и т. п., но только при документальном подтверждении такой причины).

Заявление военнослужащего о включении в состав организации застройщиков (с резолюцией командира части) и необходимые документы (в том числе подтверждающие право военнослужащего находиться на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) уполномоченное должностное лицо направляет в управление жилищного обеспечения для их проверки и принятия решения.

На основании заявления и документов в управлении жилищного обеспечения готовится проект решения начальника управления о включении военнослужащего в состав организации застройщиков (предоставлении ему права на вступление в состав организации застройщиков). Далее этот проект выносится на заседание жилищной комиссии Вооруженных Сил, результаты которого начальник управления жилищного обеспечения учитывает при принятии решения.

Выписки из решения начальника управления жилищного обеспечения направляются военнослужащему и в организацию застройщиков.

Получив указанную выписку, военнослужащий должен обратиться в ЖСПК с заявлением.

Решение начальника управления жилищного обеспечения является основанием для рассмотрения на общем собрании формируемого ЖСПК вопроса о включении военнослужащего в члены данной организации после подачи им заявления в установленном порядке.

До государственной регистрации организации застройщиков решение начальника управления жилищного обеспечения рассматривается на собрании учредителей создаваемой организации застройщиков.

* При укомплектовании 2/3 состава ЖСПК начальник управления жилищного обеспечения назначает дату проведения собрания учредителей — военнослужащих, формирующих организацию застройщиков. На этом собрании рассматриваются решения начальника управления жилищного обеспечения о предоставлении военнослужащим права на вступление в состав организации застройщиков и принимаются решения о включении таких военнослужащих в состав формируемой организации застройщиков.

* Военнослужащие, вступающие в организацию застройщиков после ее государственной регистрации, становятся членами данной организации с даты принятия решения на общем собрании (собрании уполномоченных) на основании решения начальника управления жилищного обеспечения о включении их в состав ЖСПК.